Apartamento - Águas Claras

Magnifico! Apartamento Mobiliado, 1 Quarto, Nascente, 44m2, Residencial Michigan, Águas Claras

Endereço: Esquina - Rua 4 Norte, Av. das Castanheiras, 1350 - 2 - Águas Claras, Brasília

Todo Reformado! Acabamento de primeira, Imóvel de muito bom gosto!

Imóvel atualmente alugado por R$ 3.000,00 (fora condomínio e IPTU).

Aceita Financiamento e FGTS!

Amplo apartamento totalmente reformado e mobiliado, com armários embutidos feitos em estúdio, com amortecedor e ferragens alemã (blum e hettich), composto por 1 quarto, escritório, banheiro, sala de estar/jantar, varanda gourmet, cozinha e área de serviço. Possui garagem coberta com armário de aço.

Excelente apartamento para quem busca conforto com qualidade, comodidade e praticidade. O condomínio é equipado com academia, churrasqueira com forno de pizza, piscina, sauna, sala de estudos, home cinema, salão gourmet, salão de festas e bicicletário.

Situando-se próximo à Estação Arniqueiras, Atacadão Dia a Dia, farmácias, supermercados e padaria.

Todo Mobiliado:

*Cozinha:* armários embutidos, geladeira Electrolux inox, forno elétrico Electrolux embutido, forno micro-ondas Philco, fogão Electrolux a gás 5 bocas com acendimento automático, coifa Electrolux, pedras em silestone, persiana e duas banquetas.

*Área de serviço:* armário embutido, lava e seca Midea, tanque inox de aço escovado.

*Sala: *painel planejado com aparador, sofá-cama feito sob medida com tecido linho e espuma D-33, televisão Smart LG 43 polegadas, mesa de jantar com 4 cadeiras, ar-condicionado Samsung e cortina com blackout.

*Varanda Gourmet:* Armários embutidos, Adega Electrolux 12 garrafas, Mesa gourmet com tampo de madeira e pé em ferro preto com duas banquetas altas e cortina de vidro.

*Escritório:* armários embutidos, mesa, cadeira.

*Banheiro:*armários embutidos, box de vidro, chuveiro lorenzetti acqua duo, espelho.

*Quarto:* armários embutidos, cofre, guarda-roupa, criado mudo, painel, televisão smart lg 32 polegadas, ar-condicionado Electrolux e cortina blackout.

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA!

 Imóvel atualmente alugado por R$ 3.000,00 (fora condomínio e IPTU).

Lazer Completo:

Piscina

Sauna

Academia

Espaço gourmet

Home cinema

Salão de festas

Espaço para Home Office

Terraço coberto com churrasqueira e forno de pizza

Excelente Localização:

Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, Próximo a Estação do Metrô Arniqueiras, próximo a saída de Águas Claras, Comércio Variado, Shopping e etc.

*ITBI reduzido até 31/03/2022, apenas 1%, aproveite a oportunidade para adquirir seu imóvel

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Rogério Naves Corretor Imobiliário/Consultor imobiliário

Creci/DF: 24857

Telefone/WhatsApp: 98510-2808